为充分发挥园区店面应有的社会功能，产生更大的经济效益。增强旅游产品的吸引力，进一步提高经营服务能力及服务水平，结合园区实际情况，特制定本招租公告:

一、招租范围

公园门楼处一栋、二层

二、承租条件

承租铺面者必须具备下列条件：

1、承租人必须能独立承担民事责任，有一定的从业经验和经济实力。

2、出租铺面房作为商业门面使用。承租人必须按照招租人规划经营范围进行铺面经营。在租赁期内，事先未征得出租方的书面同意，承租方不得擅自改变铺面房的原有结构和用途。

3、经营使用期间不得转租转包他人。

4、承租人获得承租权后，必须于收到承租通知之日起5日内与出租方签订铺面房租用协议，否则视为放弃承租权。

三、租赁期限

租赁期为 36 个月，自  2014  年 7月30日起至 2017年 6月30日（具体日期以合同为准）。

四、招租方式

采取面向社会公开竞标方式进行，在底标价为基数，报价以200元为单位以此上加。报名人员须交纳报名押金壹万元整，竞标成功者可用其报名押金抵交租金，竞标成功不承租的按违约处理，押金不予退还。若竞标未成功，押金全部退还。

五、招租事宜

有意竞租者前来广电中心14楼计财科或森林公园管理处计财科报名，报名人员须交身份证复印件，填写《竞租报名表》，同时缴交竞租保证金。

六、租金支付方式

合同生效之日起承租人向出租方交纳全年租金，同时每间铺面交纳履约保证金人民币伍仟元整，然后领取钥匙。（详细要求在合同中明确）。自行装修出租铺面房的费用自理。合同期满，如无违约行为，退还履约保证金。

七、报名办法

承租人报名办法：承租人于   2014 年  7   月  25   日  18:0 0 时前将经营项目范围、营业执照复印件、个人身份证复印件及原件（报名时交验原件后当场退回）到出租方财务处报名，同时交纳报名费人民币  10000  元/2间。领取竟租金报价表，填写报价表后密封于 2014 年 7  月   29 日  18:00 时前交出租方计划财务处 何小平同志处（浏阳市广电中心14FC3或森林公园财务科）。

八、管理与服务

具体工作由计财科及综合管理科负责管理。协助各承租户办理相关手续。同时各个承租人应做到：

1、法律安全责任自负；

2、水电费自理；

3、税费按规定自缴；

4、各种证照自己办理；

5、店面室内装潢和水电安装自理，对于各承租户承担的门面必须按管理处设计规划进行外部装修；

6、按时交纳承租费，必须先交租金后经营。

 7、承租期满后，对于承租户的装修装饰等采用来修去丢的方式，管理处不予任何补偿；

8、承租方必须按合同规定的经营范围经营，不得私自扩大经营范围、对景区造成不良影响违反经营，我方则可提前终止合同.

九、咨询联系方式

地址：浏阳市广电中心14楼

联系人：彭艳武                 联系电话：13755186036 

二〇一四年七月十八日