湖南省浏阳市大围山玉泉山庄

    二、大围山玉泉山庄的基本位置及周边环境

玉泉山庄位于湖南省浏阳市大围山生态旅游示范区大围山国家森林公园境内，地处大围山国家森林公园核心景区红莲寺景区，周边有大围山野外滑雪场、红莲寺等重要项目及景点，其所处地块是船底窝、五指石二个重要景区的出入口，是连接船底窝、五指石、红莲寺、七星岭四大景区的重要节点，地理位置相当优越。

    三、大围山玉泉山庄的基本情况

玉泉山庄是目前大围山国家森林公园海拔最高、环境最优、效益最好的综合型旅游酒店，占地面积约10561平方米，房屋建筑面积约11223平方米，是属于浏阳市城建集团所有的国有资产，现由大围山国家森林公园管理处租用管理。该酒店现有单人客房10间、双人标准客房64间、独栋别墅6套，另有大小会议室3个、多功能厅1个、篮球场1个，餐厅可同时容纳200人以上就餐，停车场能充分满足酒店要求，另有玉泉湖可以进行钓鱼、水上活动等配套。

    四、大围山玉泉山庄租赁范围、租金及期限

    1、租赁范围：玉泉山庄整体对外招商招租，包括装修装饰、设施

设备等所有配备。

    2、租金定价：第一年租金起标价为60万元，以后按5%逐年递增。

    3、租金支付方式：第一年合同签订三个工作日内付清全年租金，以后每前一年度12月31日前付清下一年度租金。

    4、整体租赁期限：15年。

    五、对意向承租方的基本要求

    1、凡具有完全民事行为能力，无不良记录的境内外企事业法人、自然人（法律另有规定除外），均可参与竞租。

    2、租赁期内的水、电及通讯、设施设备维护等费用均由承租方自行支付。

    3、其他未尽事宜在正式租赁合同中进行约定。

    六、其他事项

    1、承租方投入装修改造资金不得少于2000万元，装修标准不得低于四星级水平，承租方必须预先缴纳100万元保证金，在装修改造完毕经验收达到条件后再予以退还。

    2、承租方装修改造方案必须提前报公园管理处审批，承租方装修要确保工程质量和进度，要求在2014年7月1日前开门营业。

    3、玉泉山庄进出道路及环湖道路不得封闭，确保游客出入景区的便利。

    4、除因恶劣天气等原因由管理处统一封园外，玉泉山庄必须确保全年对外营业，如达不到要求公园可无条件收回经营权。

    5、承租方经营团队必须现时具备五星级以上（含五星级）酒店经营管理经验及水平。

    七、报名要求及联系方式

报名时提供的资料包括：单位介绍信、企业法人授权委托书、企业资质证书副本原件、营业执照副本原件、同类酒店经营管理业绩等相关资料证明及复印件一套需加盖单位公章。

有意向的单位在看到招标公告后可联系报名，本地单位可直接到单位报名。异地单位可将所需资料传真或者扫描后发到电子邮箱，经资格审查后确定参与资格，参与竞租单位和个人须缴纳20万竞标保证金，竞标结束后退还。

有意向的单位可自行先到酒店实地踏勘，预先编制管理（经营）方案及竞租书。

报名时间：2014年2月19日至2014年2月26日

联系单位：大围山国家森林公园

联系人：刘小姐   联系电话：18684875669

        武小姐   联系电话：13548658248

详细地址：浏阳市广电中心14楼

电子邮箱：1604923877@qq.com